Local comercial en la planta semisótano de un edificio de uso comercial de dos plantas sobre rasante y una bajo rasante en el municipio de Jerez de la Frontera, provincia de Cádiz. Tiene una superficie aproximada de 1256 m2 y tiene acceso desde la Avenida San Juan Bosco. Se encuentra ubicado en una zona residencial con atractivo comercial, cercano a farmacias, restaurantes, colegios, supermercados y centros de salud. Cuenta con fácil acceso y buenas comunicaciones con el resto de la población. Jerez de la Frontera es un municipio de Cádiz, situado en una posición céntrica y bien comunicada, se ha convertido en el principal nudo de comunicaciones de Andalucía Occidental. Se encuentra a menos de 50 km de El Puerto. Las principales vías de acceso son la A-4 y la N-4. Dispone grandes viales, autobuses urbanos e interurbanos de línea regulara, de ferrocarril y aeropuerto. Necesita reforma integral.