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Más de un cuarto de los compradores de propiedades residenciales en España prefieren la reventa de viviendas. La vivienda secundaria, como creen los propios españoles, tiene muchas ventajas.


Existen ciertas ventajas y riesgos que deben considerarse al comprar inmuebles secundarios y nuevos. Echa un vistazo a los pros y los contras.


Ventajas de inmuebles secundarios

La principal ventaja es que el apartamento puede ser utilizado inmediatamente. Su casa está lista y no hay riesgos de que la construcción demore más años. Después de hacer un trato, puede mudarse a su hogar y disfrutar de la vida en España en un apartamento ya terminado o alquilarlo. La reventa es muy fácil de encontrar en primera línea de playa.

Muchos agentes dicen que los mejores resultados se obtuvieron de las inversiones en inmuebles bien establecidos. La preferencia se establece más, porque el comprador puede comparar e inspeccionar físicamente la propiedad no solo en términos de electrodomésticos y comodidades, sino también con otros objetos similares comparables en el mercado. Otros inmuebles similares vendidos, por lo general, pueden darle una estimación del valor del inmueble comprado. Muchas casas establecidas han pasado la prueba del tiempo estructural y estéticamente para que los constructores y desarrolladores puedan intentar maximizar el valor de la tierra y las casas. Los inversores pueden dar nueva vida a los inmuebles a través de reparaciones, lo que podría aumentar la rentabilidad.


Ventajas de una nueva propiedad

Al comprar una vivienda primaria en España, se asegurará de que usted sea el primer y único propietario del apartamento. Y ningún propietario anterior y sus familiares podrán reclamar su alojamiento. La calidad de las nuevas viviendas suele ser mayor. Las tecnologías modernas de construcción y la calidad de los materiales de acabado están mejorando constantemente. Además, no es necesario hacer reparaciones.

Además, es obvio que se crean nuevas viviendas para una vida más moderna. La nueva estructura suele ser de menor contenido. El bajo rendimiento energético los hace más baratos de operar, lo que reduce los costos. Mientras que las propiedades más grandes y los edificios de gran altura pueden pagar por más tiempo, pero las pequeñas áreas divididas en los suburbios pueden tener un buen potencial para ganancias de capital inmediatas.


Contras secundarias y nuevas inmobiliarias en españa.

Los objetos más viejos pueden tener problemas estructurales. A pesar del hecho de que muchas casas antiguas fueron construidas "durante siglos", sucede que el estado de tales viviendas está agotado. Es necesario tratar con precaución con respecto al derecho de propiedad, ya que los herederos pueden surgir repentinamente, y entonces su transacción no se llevará a cabo. Por lo tanto, dicha compra debe ser revisada muy cuidadosamente. Es recomendable involucrar a un abogado o profesionales que se especialicen en bienes raíces para proporcionarle una revisión independiente del contrato antes de comprar una propiedad.

Al comprar una nueva propiedad en España, consulte con los inspectores de construcción para asegurarse de que sus planes para la construcción futura sean correctos. Los términos pueden cambiarse cada vez, por lo que debe tener mucho cuidado al elegir un desarrollador de buena fe. Sin embargo, no puede eliminar completamente el riesgo, ya que solo puede verificar el pasado del desarrollador, pero no el futuro.


Sin embargo, con lo que haya soñado, al elegir un apartamento, debe sopesar los pros y los contras de ambas opciones, ya que cada una de ellas tiene sus ventajas únicas y sus molestas desventajas. Elija los criterios principales por los cuales lo guiarán cuando compre su casa, lo que le permitirá elegir la mejor opción que se adapte a usted y su presupuesto

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