El inmueble se sitúa entre la Cl. Mercedes y Cl. Huerto Simones o Travesía San José, calles a las que se accede des Camino de San José en la Pedanía de San José de la Montaña de Murcia.Es la finca registral nº 16231, de 3.814,81 m2 de superficie. Catastralmente está definida por dos referencias: - 8235602XH6083S0002OM de 1.554 m2 y - 8234101XH6083S0001BX de 2.953 m2 La total superficie catastral es de 4.507 m2. Se encuentra en suelo urbano, normativa RM-Manzana cerrada tradicional, aunque dado que falta por ejecutar un vial que atraviesa la parcela, se considera un suelo urbano no consolidado. La superficie adoptada a efectos de valoración es la medida sobre planos del Plan General, obteniéndose dos Parcelas con la siguiente superficie: - Parcela 1 de 1.673,39 m2 - Parcela 2 de 1.691,11 m2 Sumando un total de 3.364,50 m2. El resto será destinado a cesiones que deberán realizarse de forma gratuita, así como terminar la parte proporcional de encintado de aceras y asfaltado de viales, Simultánea