резиденция приобрести голд виза Испания как получить

Золотая виза известная как виза на жительство для инвесторов. Это одна из новых возможностей для увеличения инвестиций в Испании. Золотая виза направлена ​​на привлечение иностранного капитала путем облегчения легального проживания в Испании. Согласно статье 63 в главе об инвесторах говорится, что «иностранцы-нерезиденты, которые намереваются въехать на территорию Испании для осуществления значительных капиталовложений, могут подать заявление на получение визы на пребывание или, в зависимости от обстоятельств, проживание для инвесторов».

Чтобы получить золотую визу, инвестиции должны соответствовать одному из следующих условий:

  • Приобрести на сумму не менее 1 млн. евро акции или доли собственности местных предприятий.
  • Вложить 2 млн. евро в государственные ценные бумаги.
  • Реализовать на территории Испании бизнес-проект, несущий в себе особый общественный интерес.
  • Приобретение недвижимости на территории страны которая будет равна или превышает сумму в 500 000 евро.
  • Для покупки жилья необходимо иметь NIE и банковский счет в Испании.
  • Иметь государственную или частную медицинскую страховку в Испании.
  • Разрешение на въезд в любое государство стран зоны Шенгена.
  • Такие требования как: быть старше 18 лет, не иметь судимости и иметь достаточно финансов, чтобы обеспечить проживание на территории страны себя и своей семьи.

Золотая испанская виза может быть получена при соблюдении еще ряда условий. Среди них:


- Приобрести недвижимость может не только частное лицо, но и юридическое;

- Не менее 500 000 евро личных средств инвестора должно участвовать в сделке;

- Если инвестор продал собственность, а взамен не приобрел новой на територии Испании, то он может быть лишен полученной ранее золотой визы;

- Распоряжаться купленной недвижимостью инвестор может по-своему усмотрению, но при условии, что это не противоречит испанским законам;

- Золотую визу могут оформить супруг и дети инвестора.


Преимущества Золотой визы:

  • возможность подать заявление на постоянное место жительства, а затем и на гражданство;
  • разрешение на проживание и работу в Испании выдается на два года и продлевается в течение двух последующих лет;
  • свободное перемещение в пределах Шенгенской зоны;
  • прямые родственники инвестора могут также подать заявку на ВНЖ в Испании.
  • первоначальная виза действует в течение года;

Расходы и налоги

500 000 евро, которые инвестор тратит на покупку недвижимости, должны быть его собственными деньгами, а не взяты в кредит. Хорошей новостью является то, что за эту сумму вы можете купить несколько объектов. Например, вы можете купить объект за € 100 000 сейчас, год спустя потратить такую ​​же сумму , и после этого купить дом стоимостью € 300 000. И только после того как в сумме получится 500 000 вы можете смело подавать заявление на получение золотой визы.

Налоги и другие операционные расходы не включены в общую сумму 500 000 евро. Кроме того, при покупке вы должны оплатить гербовый сбор, нотариальные и регистрационные сборы. При покупке нового здания вам придется платить НДС (обычно 10%). В среднем затраты на налоги, регистрационные и юридические сборы плюс нотариальные услуги могут увеличить стоимость покупки еще приблизительно на 12%.


Примечание:

Как показывает практика, эта простая на первый взгляд процедура является длительной и требует персонального подхода, успех которого зависит от квалификации и профессионализма юристов. На сайте exclusiva.es вам предоставлены услуги исключительных профессионалов, которые отвечают за работу с инвесторами, которые стремятся получить вид на жительство в Испании. Просто свяжитесь с нами по чату или позвоните нам если у вас возникнуть любые вопросы.

Посмотреть подходящую недвижимость для получения Золотой визы

Галерея Фотографий

Премиум

Премиум объявления

exclusiva.es - портал недвижимости типа marketplace, где владельцы недвижимости в Испании, такие как частные лица, профессионалы, компании с исключительными правами на продажу и банки, могут размещать объявления о продаже, аренде и услугах, связанных с рынком недвижимости, чтобы другие пользователи могли искать и находить объявления с недвижимостью для покупки и аренды или объявления с услугами для прямого найма профессионалов рынка недвижимости для других операций, таких как управление куплей-продажей и арендой, уборка, транспорт, ремонт, строительствос, управление объектами, услуги нотариуса и другими